澳洲房地产阛阓一直以来因其增值后劲勾引了巨匠投资者，其中不乏中国闻明艺东说念主。早前，中国影坛传说东说念主物曾决定出售其位于悉尼Darlinghurst的副顶层公寓（sub-penthouse），并给出了高达1800万澳元的带领价。然则，尽管悉尼房地产阛阓有所复苏，这套豪宅并未顺利售出，最终聘用转为出租。

高端房产难觅买家，刘晓庆豪宅暂缓出售

2023年9月，刘晓庆将这套三居室豪华公寓挂牌出售，但愿以1800万澳元的价钱成交。然则，在历经一段期间的阛阓测试后，并未找到符合的买家。面临高端房产阛阓的流动性挑战，她最终聘用暂缓出售，并将房屋转为出租。

这套房产的销售情况，很猛过程上受到了现时阛阓环境的影响。连年来，澳洲房价合座回升，但由于假贷本钱上升，潜在买家的购买力并未同步增长。尤其是像The Residence这么定位高端的稀缺豪宅，天然具备极高的投资价值，但在现时阛阓环境下，风景出高价的买家并拦阻易寻找。

八年前豪掷880万购入，刘晓庆房产翻倍增值

这套位于The Residence的公寓，是刘晓庆2015年购入的。其时，她在悉尼旅游时被这处豪宅的优厚地舆位置和细巧规划所勾引，最终斥资880万澳元，从基金司理Alwyn Heong手中买下了这套公寓。

The Residence是Darlinghurst地标性豪宅，一直备受国际投资者可爱，不仅领有无敌景不雅，还坐拥悉尼市中心的黄金地段。曾有中国航运业巨头黄善年在2017年以1700万澳元购入The Residence的顶层公寓，但在2019年又以1450万澳元出售，可见高端房产阛阓的波动性。

字据阛阓估值，刘晓庆的这套房产在八年内增值近1000万澳元，足以印证悉尼豪宅阛阓的弥远投资价值。然则，尽管房价在稳步高涨，高端房产的流动性仍然较低，尤其是买家对超高端住宅的领受度仍受合座经济环境影响。

悉尼豪宅阛阓升温，将来或再迎买家

连年来，悉尼房地产阛阓的火热过程再度攀升，极度是高端房产领域的需求回暖。跟着澳洲房市的捏续复苏，优质房源的价钱稳步上扬，不少高端住宅再行参预阛阓，激发投资者的温煦。

据悉，刘晓庆的这套公寓现在已交由Millennium Capital Realty代理出租，但将来仍可能再行挂牌出售。跟着阛阓回暖、外洋投资者记忆，这类稀缺豪宅大略将在将来迎来新的买家，并创造新的成交记载。

尽管短期内未能成交，但这套房产的投资答复仍非常亮眼，也再次印证了悉尼高端住宅阛阓的弥远价值。关于特意在澳洲投资的买家来说，高端豪宅依旧是稀缺资源，在将来阛阓颐养中可能成为钞票保值的热切聘用。

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