在重庆，有两大行业高慢过繁多的著名企业及企业家。一是汽摩行业，高慢过力帆、隆鑫、宗申、设备、嘉陵、银翔等摩企及繁多摩帮大佬。二是地产行业，高慢过龙湖、金科、华宇、东原、协信、南边、财信、新鸥鹏、中昂、海成、国瑞等繁多渝派房企及地产大佬。
在渝派房企中，龙湖、金科、华宇、东原、协信都有过相配光泽的过往，每每被东说念主们称为五朵金花。
不外，商海千里浮，总有起起落落，经过这一轮惨烈的阛阓挪动，渝派房企偏执地产大佬们，境况已各不调换。
今天咱们先来清点一下渝派房企中五朵金花偏执大佬的境况。
01
龙湖&吴亚军
吴亚军1964年出身于合川，西北大学毕业后分配到时尚仪容厂。
1988年吴亚军离职后遴荐作念了《中国市容报》的记者，这是一家依然停办的神奇报社，畴昔由设备部城建司和重庆建委斡旋举办，据说这家报社走出了十几位企业家，最著名的即是吴亚军。
1992年吴亚军和蔡奎成婚。
1993年吴亚军报社离职后，与蔡奎和市容报报社一皆建立重庆佳辰经济发展公司（后改名重庆龙湖企业拓展有限公司）专营装修和建材，追随刺目庆佳辰功绩百废俱兴和注册本钱束缚增多的，报社股份束缚被稀释，直至1995年吴亚军配偶收购重庆佳辰的全部股份，号称“借船出海”。
1995年吴亚军的佳辰公司与中建科公司共同建立重庆中建科置业，自后改名为重庆龙湖地产发展有限公司，跟着龙湖在阛阓上迟缓扎稳脚跟初展拳脚，中建科也渐渐稀释股份退出龙湖，临了经过屡次转让，龙湖统统成为由吴亚军配偶控股的公司。
屡次“借船出海”，龙湖地产“布景很硬”的坊间传言能够并非捉风捕影。坊间有外传说龙湖曾得到中共某元老男儿的投资，不知真假。
1997年龙湖开发的首个神志龙湖花坛面世，龙湖喊出了“善待你一世”的标语，成为业内佳话。
2001年，龙湖开发首个别墅神志——重庆香樟林，首涉高端住宅业态。
2003年龙湖首个大型买卖神志龙湖北城天街开业，开启了龙湖的买卖幅员。畴昔龙湖也将总部迁往了北京。
2004年香港置地初度干涉重庆时遴荐和龙湖协作，斡旋开发大竹林片区，尔后龙湖和香港置地屡次协作。
2009年底龙湖在港股上市，股价今日飞腾13%，总市值400亿港元，吴亚军的身家达到274亿元，从而一跃成为中国女首富。
2011年，吴亚军辞任CEO一职，改由“外东说念主”邵明晓接任。2011年，龙湖诞生了自持买卖计谋，平均每年按照销售回款的10%来投资持有物业。
2012年，吴亚军和蔡奎肃肃仳离，蔡奎分得约15.62亿股龙湖股份，笔据那时股价，十分于吴亚军赐与蔡奎200亿港元的分手费。为幸免龙湖多数股份落在第三方手上，蔡奎签署条约书，将股权交由眷属相信惩处，将来两东说念主保持一致活动，共同珍视眷属的企业权力。
2018年，龙湖曾公开承认吴亚军已将手中持有的44%龙湖股权转至男儿蔡馨仪的相信，约合东说念主民币500多亿。资产分配后，吴亚军领有投票权，男儿领有收益权，收益权与筹划权分离。
2020年龙湖销售2706.1亿元，为公司最高年销售记载。
2022年10月28日，龙湖集团发布声明，吴亚军因年纪和躯壳原因，辞去董事和首席履行官等繁多职务，将董事会主席一职交棒给年青的“仕官生”陈序平，只担任集团计谋发展照管人。58岁的吴亚军，遴荐退下来，享受退休生存了。
这一轮阛阓深度挪动，令繁多大型民营房企链式暴雷。龙湖境况其实也搅扰乐不雅，近期质押了多量天街去贷款。龙湖在重庆也依然很久未拿地了。
龙湖当作渝派房企的自豪，亦然民营房企阵营的一面旗子，希望龙湖能够一直挺下去。
02
金科&黄红云
黄红云1964年出身于涪陵，20岁在建筑工地当每天5毛钱的学徒工，最终从建筑学徒工成长为行业翘楚。
1980年代创业，黄红云用积累的8000元资金和一又友一皆协作，四处给与小工程，积存了东说念主生第一桶金。
1993年，29岁的黄红云凭借我方在当地建筑行业的名气，应聘到涪陵地区州里企业局下属的一家建筑公司，当起了总司理。
1998年，黄红云与合伙东说念主共同建立金科地产，首个神志为五里店金科花坛。尔后，金科集团又打造了金砂水岸、天籁城等一批高等居住小区，迟缓置身渝派房企头部之列。
2007年，金科启动了寰宇化布局， 2008年告捷干涉北京、四川、湖南、江苏等省的21个城市进行房地产开发，启动了快速推广之路。2010年金科首度破坏百亿销售大关。
2011年借壳东源ST终局了上市。上市后，黄红云眷属持有ST东源68603万股，其中黄红云配偶为80亿元，仅次于龙湖吴亚军配偶，位列重庆富豪榜第二。
2014年黄红云找到徐翔，为减持眷属的金科股份，想象了一场主宰股价的大局——通过高送转决议、发布不实新能源主见、不实增持音讯等，束缚诱使股民进场，并在徐翔的大批资金配合下拉升股价后，黄红云安排黄氏眷属套现卓越30亿元。徐翔东窗事发后，黄红云被罚金，并被动于2016年辞去金科股份董事长和其他社会职务，但仍然是金科的实控东说念主。
2016年9月，融创中认购金科股份定增约9.07亿股，占刊行后金科股份股本的16.96%，成为第二大鼓动。尔后，融创中国屡次在二级阛阓举牌增持金科股份，激发了金科限度权争夺战。黄红云通过各式反收购决议比如“毒丸”筹划等等长期掌执着企业限度权。
2017年黄红云与妻仳离，但两边签署一致活动东说念主，并以此告捷顽固融创孙宏斌争夺企业限度权。2017年金科销售额初度破坏千亿大关。
2020年，融创计谋毁灭收购金科，黄红云拉红星地产车建新入股，融创转让11%的股份给红星集团。2020年金科创下年销售额2233亿元的最高记载。
2021年7月，陶虹遐发表《致金科全体职工的公开信》，训斥黄红云起义两东说念主缔结的一致活动东说念主条约，主宰金科集团，解任了她的两个兄弟的职务，并对金科部分职工进行恩威并行，意图对她的兄弟进行栽赃糟蹋。书记不再与黄红云及金科控股保持一致活动联系，零丁利用金科大鼓动的权力，黄红云对金科的限度权再度靠近危机。
2022年1月，金科控股、黄红云与公司鼓动红星家集团、广东弘敏缔结《一致活动条约》，该条约灵验期为3年。黄红云仍紧紧掌控金科股份。
2022年底金科肃肃暴雷。
2023年金科肃肃建立代建业务惩处平台开管集团，发力代建业务。2024年焕新发布代建品牌“金建管”。
2024年12月13日，金科发布对于重整最新阐扬公告高慢，冯仑等大佬布景的上海品器斡旋体已与金科股份及重庆金科肃肃签署重整投资条约，金科股份将累计获超33亿元的资金相沿。黄红云终于要等来了援军。金科重组投资决议落地之后，金科有望成为本轮房地产行业脱险企业中最初脱困新生的上市公司。
与龙湖早早将总部迁往北京不同，金科不仅总部信守在重庆，深根重庆主城，何况也历久在重庆各大区县布局，曾取悦多年占据大重庆阛阓份额第一，是以金科暴雷对于大重庆住房边界的影响极大。
希望金科能够重组脱困，涅槃新生。
03
华宇&蒋业华
蒋业华1963年生于重庆一个穷困家庭，初中学历，从小勤工俭学，靠东奔西跑作念小生意补贴家用。
干涉80年代，中学毕业后才17岁的蒋业华就注册了个体商贸筹划牌照，足迹踏遍寰宇，从事买卖贸易，积存了第一桶金。
1983年蒋业华干涉建筑行业，初期因穷乏警戒欠债40万元，反而坚硬了在房地产边界发展的决心。
1995年，蒋业华与爱妻张秀华、亲戚蒋杰共同创立重庆华宇房地产公司。那时蒋特出资30万元，持股比例9.43%。不外其股份后续转出。
1997年，蒋业华的爱妻张秀华吃亏，其对应的华宇股权转由蒋业华接收。
2006年是蒋业华最光泽的一年。华宇福源山庄、华宇金沙港湾、华宇林泉雅舍、华宇北国景象、华宇秋水长天及华宇春江花月等数十个楼盘，均在2006年前后修建。2006年胡润百富榜上，蒋业华以16亿个东说念主资产跃居总榜第203位，并成为畴昔的重庆首富。
华宇尔后多年倾向于保守稳妥。当龙湖和金科已分辩在2009年、2011年完成上市时，华宇的布局还信守在川渝地区。直到2013年，华宇干涉苏州、无锡，才肃肃开启寰宇计谋。
2013年蒋业华之子蒋宇干涉华宇集团，成为公司鼓动，并担任董事。
2017年，在大势裹带之下，华宇终于按纳不住，一改早期稳妥立场，启动了激进推广，2017年华宇布局寰宇计谋提速，相接干涉9座城市，包括合肥、沈阳、长沙、武汉、宁波等。并于6月底，24小时内斩获苏浙8块优质量皮。
2018年，原龙湖高管周德康加盟华宇，年薪超千万，华宇也立下了2021年销售额破1000亿的磋商。2021年华宇试验完成销售额760.4亿元，这亦然华宇最高年销售金额记载。华宇的千亿梦念念终究未能终局。
2020年后，蒋宇无间交出集团股权，卸任董事职位，尔后，蒋宇曾担任重庆业如小额贷款工商董事长，后又再卸任。但该公司的控股鼓动及法东说念主代表仍是蒋宇。
2022年8月，信达资产和华宇集团协作接办安徽省内最大烂尾楼群恒大阳光半岛神志，华宇肃肃开启代建业务。2022年华宇集团还接办了与融创在重庆协作的两个神志股权。
2023年8月，时年60岁的蒋业华卸任了华宇集团董事长一职，也不再担任法东说念主代表，口头上算是退休了。企业元老时年56岁的蒋特出任董事长。
当作重庆市原土5大房企之一，当前金科、协信、东原均已暴雷，只剩下龙湖和华宇还未公开走嘴。不外华宇的财务数据并不乐不雅，旗下多个子公司的商票出现了落伍，旗下多个买卖神志也处于停工景况。2024年华宇清仓了重庆农商银行股份，2024年华宇顶格减持皆鲁银行股份共计套现3.01亿元。
希望华宇能够度过难关。
04
东原&罗氏兄妹
罗韶宇1967年生于重庆南岸，其妹妹罗韶颖1973年出身。
1997年，曾为长安厂子弟的罗韶宇组建了中奇公司，公司主营防弹运钞车和警用车等特种车，并在该边界飞速崛起。
1998年，罗韶宇联手江苏江动集团组建了重庆东银集团(其中江动集团为第二大鼓动，持股比例为25%)，打造了东银系，还转折限度了江淮能源。
2000年中奇公司称呼变更为迪马股份，2002年迪马股份成为了重庆首家上市民企，留住了浓墨重彩的一笔。
1998年罗韶颖从好意思国留学回归，先后担任国泰证券投资银行部神志掌握、中原证券投资银行部业务董事。
2004年东银集团下属公司东原地产肃肃建立，罗韶颖被“安排”回重庆，担任东银集团下属东原地产的总司理助理，专司房地产营销。尔后，罗韶颖先后东原集团营销总监、财务分摊提示，副董事长临了成为迪马股份董事长兼总裁。
东原开发首个神志为东说念主和的中央好意思地。之后，东原开发了东原翡翠明珠、东原香山、东原D7、东原1891等诸多神志，渐渐成为重庆头部房企。
2006年，重庆有7名富豪入围福布斯富豪榜，罗韶宇就是其一。
2014年之前，东原集团的发展门径基本固缩在川渝之地。2014年，东原地产借迪马股份重组全体上市。迪马股份借助公司债、中短期债券及资产证券化等多种融资妙技，为东原的发展提供了坚实的资金后援。自此，东原初度走出川渝、先后在武汉和上海拿地启动了寰宇化征途。
2017年东原将总部全体搬迁至上海。东原的寰宇化程度加速，在深切布局华东、华中、华西、西南基础上，渐渐向环渤海、广深区域进行拓展。
2018年东原地产以超500亿的销售范围干涉国内房企50强之列。2018年默示要在2020年终局千亿销售磋商，2020年全口径销售额为602.1亿，这亦然东原积年最高的销售额。
2023年推出代建业务“东原睿建”。因2021年-2023年取悦三年扣非净利润为负值，2024年迪马股份退市。
据传母公司东银集团花几百亿买煤矿被坑，受母公司负担以及地产行业剧变的影响，加上里面惩处问题，2024年东原暴雷。
2024年5月7日，东银控股书记和国资重庆市江南城市设备发展（集团）有限公司签约。笔据该条约，东银控股筹划通过公法重整的面貌，对其资产、债务、权力和业务进行全面重组。东原地产是否能借此走出窘境，无疑成为了阛阓怜惜的焦点。
希望在国资助力下，东原能够迎来新生。
05
协信&吴旭
吴旭1963年出身于渝中区，1984年重庆大学建筑专科毕业，毕业后到重庆建委，先后担任了重庆建筑惩处局主任科员、重庆市建筑定额站工程师。
吴旭尔后还先后担任过中国建筑总公司驻马来西亚神志组责任、重庆外洋公司房地产开发公司副司理、重庆（汕头）实业总公司常务副总司理、重庆富华物业发展有限公司总司理。论学历、论履历，吴旭还渝派房企大佬中都是数得上号的。
1994年吴旭建立协信实业，涉足告白、搅扰、驾驶培训等业务板块。自后在机缘碰劲之下，通过买下某结伙房地产开发公司的部分股权获取多量盈利的协信，仿佛看到了房地产暗流涌动的风口，下定决心进犯房地产行业。
1995年，协信启动发展买卖地产，畴昔花大手笔在重庆朝天门打造了首个买卖地产神志协信商厦。
2009年，协信启动启动寰宇推广计谋。这期间，协信星光68、协信星光时间广场接踵开业，尔后协信又一力打造了协信·阿卡迪亚、协信彩云湖等重庆高端神志。
2011年，协信地产建议要赴港上市，为此协信不吝高欠债推广，在2012年8月到2013年3月，短短半年的时分，协信拿地和签约投资额高达约280亿元，而此时协信的销售额只须90多亿。
2014年是协信的高光年，全年协信销售额破百亿，达到155亿元，排在中国房企第48名。2014年亦然协信的升沉年，据传吴旭因牵连华润宋林案而被走访。
2015年协信启动和清华系启迪控股协作打造科技产业城。协信地产又再次定下上市时分表，力图2016年底上市。
2017年协信耗资10亿控股狮头股份企图借壳上市但因实控东说念主股权被冻结而失败，同期由于狮头股份股价暴跌，协信被套牢。
协信千里醉买卖地产、产业地产、住宅仅占30%，可爱短债长投，境况越发危机，启动甩卖资产和引入战投求生。
2017年，协信远创其通过股权转让及增资的面貌引入绿地，协信通过这次股权融资，获取约50亿元资金。
2018年，将重庆大竹林神志大部分股权卖给了融创；2020年1月，协信将重庆哈罗外洋60%股权卖给阳光城。
2020年4月，协信再出让51.01%股权引入新加坡地产巨头丰隆集团（即CDL），以获取股权和贷款投资55亿元。自后CDL公开承认这是一笔失败的投资，并公告以1好意思元的价钱出售所持的协信股份。
2021年10月14日，重庆市第五中级东说念主民法院裁定，受理北京易禾水星投资有限公司对重庆协信远创实业有限公司的停业重整苦求。
2022年11月19日，重庆五中院照章裁定对协信远创及29家企业进行骨子归并重整。2023年3月6日，重庆市高级东说念主民法院开庭审理后判决驳回债权东说念主的复议苦求，守护重庆五中院作出的刊行东说念主等30家企业归并重整裁定。
驱逐2023年8月16日，共有5115家债权东说念主向协信远创重整惩处东说念主讲述反璧权，讲述金额共计928.6亿元，经协信远创重整惩处东说念主初步审查证据的债权共计623.78亿元，这亦然西南最大的房企停业重整案。
曾是寰宇房企50强的协信远创，是本轮房企资金危机中最早干涉停业重整方法的房企之一。强大的债务范围和复杂的利益纠纷，协信的停业重整无疑将是一个相配漫长的历程。
渝派房企五朵金花中，吴旭的协信，看起来是最勤奋的一家。
写在文末：
我简约清点过，重庆土产货村生泊长的房地产企业，即使不算那些子公司和孙公司，至少也独特百家，能够闯出神志，其实都搅扰易。
除了以上五朵金花以外，还有许多著名的渝派房企，有仍在苦苦挣扎的，也有逆势朝上的。这个话题，咱们还会无间聊。