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作家 I 宋溪 选址960

图源：收集

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近日，钞票拍卖网裸露，江苏阳光旗下江阴金帝毛纺织有限公司100%股权以2.98亿元拍卖告捷，独一报名并竞得告捷东说念主为安踏集团。

左证拍卖信息，金帝毛纺织公司评估价值4.27亿元，名下有一栋地处上海市区南京路步行街的稀缺营业独栋。

图源：阿里钞票拍卖

南京路步行街，位处上海市最荣华地段，素有“中华营业第一街”之称。这条路东起外滩，西至静安寺与延安西路交织，不错看到黄浦江外滩全景、钟楼、东方明珠，金茂大厦、国际群众金融中心等多个着名地标，全长5.5公里，十九世纪八十年代的“十里洋场”说的等于这里。

如今，和平饭铺、新寰球大丸百货、永安百货等迢遥上海首屈一指的新老品牌商店在这里云集，数据统计每天东说念主流量逾越170万东说念主次。房地产机构给出的该地段楼面价逾越9万元/普通米。

这次安踏竞得的这处独栋，名为阳光商厦，位于上海市黄浦区南京路580号，即南京路步行街中间位置，由主楼+副楼构成。其中，主楼地上8层，地下1层；副楼一共7层，总建筑面积约7252普通米，主楼和副楼当今均已出租，主楼1-5层的租借公司为安踏旗下公司。当今一至五层为品牌衣饰筹画，六层至七层为办公，两家公司年房钱统统近3000万。名下是否有债务拍卖公告并未说起。

按照成交价钱计较，这次成交，平均楼面价约4.1万元。安踏这次捡漏的机会是若何达成的？

2024年6月18日，江苏阳光股份依然败露，公司全资子公司江阴金帝毛纺织公司收到分行寄发的《履行典质担保职守见知书》，提到因阳光集团（阳光集团为江苏阳光控股推动，捏股48.3%）莫得按约支付贴现汇票的票款，条目其支付营业承兑汇票8000万元，并提前返璧贷款本金1.17亿元及相应利息，不然金帝毛纺织将承担典质担保职守。

金帝毛纺织公司曾以阳光商厦为典质为阳光集团担保不逾越3亿元的东说念主民币贷款，担保期限不逾越24个月。到期后，被担保方阳光集团贷款过期，祯祥银行上海分行进取海金融法院央求强制奉行，阳光商厦被治理。

从败露的奉行见知上的信息看，到2024年6月，4张统统8000万的商票到期，阳光集团莫得还款。末端祯祥银行央求强制奉行的7月17日，阳光集团1.97亿的本金尚涓滴未还。

天眼查信息裸露，金帝毛纺织公司注册成本7469万元，2012年2月诞生，筹画规模包括面料纺织加工、纺纱加工、古道或钩针编织物过甚成品制造等。当今推动已转换为安踏体育用品集团有限公司，捏股比例100%。

江苏阳光全称，注册成本17.8亿元，1994年2月诞生，于1999年在上交所上市，试验适度东说念主陆克平，是驰名纺织企业阳光集团旗下上市企业，地址位于江苏省江阴市新桥镇陶新路18号，主要从事呢绒面料和电汽的出产和销售。

左证有公告的2023年功绩叙述，江苏阳光总营收17.1亿元，同比减少13.8%；耗损9583万，同比减少193.5%。

2024年7月，由于江苏阳光因股票麇集20个往复日逐日收盘价低于东说念主民币1元，被上海证券往复所决定辩别上市并摘牌。

据悉，这是其实控东说念主旗劣等二家退市企业。“阳光系”曾触及四家上市公司：海润光伏、ST阳光、四环生物、威创股份。其中海润光伏已于2019年退市，威创股份当今堕入捏续的停牌情状。

值得一提的是，江苏阳光和海润光伏皆曾传出因为控股推动涉嫌内幕往复被处罚事件。2024年5月，江苏阳光发布公告，称收到控股推动阳光集团见知，因内幕往复股票，证监会照章对阳光集团处以2.3亿元罚金。

公开辛劳裸露，阳光集团涉足毛纺服装、医疗器械、生态农林、大数据握住、外洋矿业等产业，是中国纺织行业驰名企业，2023年集团营业收入达520亿元，位列中国民营企业500强第239位。

实控东说念主陆克平1944年出身（76岁），巅峰本领曾被誉为江阴“毛纺巨子”。2020年，陆克平眷属以110亿元身家，登上胡润百富榜第523位。本年11月，“阳光系”上市公司之一的四环生物发布公告：左证泰州市中级东说念主民法院的判决，陆克平犯内幕往复罪，被判处有期徒刑三年，缓刑四年，并充公涉案犯警所得2.32亿元。

图源：四环生物公告

同属于服装行业，与阳光集团危险重重不同的是，安踏集团正处于大叫大进的增长中。

安踏1991年诞生，发祥于福建晋江工场，2007年7月于香港联交所上市。上市后，接连收购日本滑雪品牌“DESCENTE”（迪桑特）、韩国高第一户外品牌“KOLON”（可隆），加拿大顶级户外洞开品牌“ARCTERYX”（鼻祖鸟）、法国高端户外品牌“SALOMON”（萨洛蒙）等，并均在收购后杀青营收增长。

2024年上半年，安踏集团收入同比增长13.8%至东说念主民币337.4亿元，逾越耐克中国（281.29亿元）、李宁集团（143.5亿元）、阿迪中国（131.7亿元），创史上最好中期功绩。里昂予以其“跑赢大市”评级；瑞银、高盛、光大证券均予以其“买入”评级。末端1月16日，安踏体育收盘价79.2元/股，总市值2204亿元。

除了在主营业务方面大步迈进，2024年安踏在营业地产/产业地产规模还干了一件大事。2024年12月安踏以9.8亿元于厦门市湖里区竞得一宗占地10万普通米的地块，文书投资40亿元建树新的厦门营运中心，该中心将承担安踏职工及凹凸游企业使命主说念主员的营运办公、更动研发、商务疏通、文化展示等中枢功能。

除此以外，安踏文书，异日五年内，决策在国内开设1000家奥运殿堂级店铺和10家奥运竞技级旗舰店，据悉前者零卖面积要500㎡以上，后者则逾越3000㎡。