继2月初文书打造百亿级新动力汽车出口平台，绿地控股(600606.SH，以下简称“绿地”)转型又有大动作，欲将旗下旅游业务领域推向百亿级别。

2月26日，绿地在官微发布讯息称，将以旗下上航旅游为主要平台和载体，整合表里部资源，随性试验入境旅游“336”政策布局，构建大家布局、世界当先的详尽性旅游集团。

据了解，“336”政策布局，即抢抓“三大”机遇、锚定“三百”方针、鼓舞“六大”举止。其中，“三百”方针为抵制百亿领域、完成百城布局、已矣百业交融。

具体来看，绿地将在畴昔3-5年内，推动入境旅游业求已矣爆发式增长，成为旅游业务作念大增量的紧要扶助，推动旅游业务在现存营收领域的基础上翻两番，抵制100亿元；完成大家100座城市的政策布局，构建“大家分站点+国内中枢城市矩阵”双轮驱动模式，成为国际搭客“感知中国、读懂中国”的紧要窗口之一；围绕“百城”进行航旅主见地交融运营，通过“旅游+百业”为搭客提供一站式的旅游处分决策。

关于绿地的最新的入境旅游政策，上海易居房地产谈论院副院长在剿袭时期周报记者采访时示意，绿地找到了一条十分好的赛说念。

“2月10日召开的国务院常务会议指出，提振消耗是扩大内需、作念大作念强国内大轮回的重中之重。会议中提倡，扩大体裁旅游消耗，发展入境消耗。在会议说起先后轨则上，体裁旅游要早于汽车、房地产，可见其紧要性。绿地这次政策布局也体现了其关于合座经济场面以及国度政策的主理。”严跃进称。

此外，克而瑞文旅事迹部总司理胡晓莺对时期周报记者示意，旅游业务百亿领域方针关于绿地来说，有难度，但并非莫得契机。

“其契机在于阛阓环境。近两年国度旅游局重启了入境旅游，特别是免签政策放宽后，上海当作主要入境口，异邦东说念主较着运转增多了。举例；韩国以及部分欧洲国度的入境搭客的东说念主数，较此前大幅增长。同期，国内从事入境旅游企事迹平台并不是非常多。至于难点则可能在于绿地更擅长房地产和老本运作，而在旅游行业上还属于新兵。”

旅游业务剑指百亿

时期周报记者查阅绿地过往财报获悉，自2005年起，绿地便运转涉足酒店旅游业务，不外其发力的要点主要在酒店业务上。2019年，绿地得手控股上航旅游，才在旅游产业布局方面已矣关键性抵制。

凭据绿所在面清晰，上航旅游在1986年景当场就以入境旅游业务为主，具有较高的入境旅游专科管事智力。公司现领有两家5A旅行社和一家4A级旅行社，年管事客户总量280万东说念主次，五度蝉联“中国旅行社品牌20强”。2024年，公司入境旅游业务同比增长119%。

天眼查数据显现，上航旅游全称为“上海航空国际旅游 (集团) 有限公司”，咫尺绿地为其控股股东，持有该公司55%股权，中国东方航空股份有限公司持有该公司35%股权，剩余10%股权则由上海青红皂白经管规画中心(有限合资)持有。

在功绩方面，夙昔多年间，酒店业务和旅游业务的因收入占相比少，其收入和成本老是被绿地吞并在沿途呈咫尺细分行业的营业收入表格中，形式名多为“酒店联系产业”。

关联词，在2023年年报中，该形式名变为“酒店旅游联系产业”，亦可见旅游业务徐徐受到绿地有趣。2023年，酒店旅游联系产业已矣收入34.36亿元，占绿地总营收约0.95%。

鉴于绿地的酒店旅游业务功绩长久吞并在沿途，时期周报记者向绿地控股集团办公室联系东说念主士核实获悉，这次“336”政策中方针抵制百亿领域的仅为旅游业务，并不包含酒店业务。

短短3-5年技能，旅游业务想要在现存营收领域基础上翻两番抵制100亿元，绿地有何资源？对此，该东说念主士剿袭时期周报记者采访时示意，“绿地和东航当作上航旅游的两大主要股东，皆将把本人资源整合进这次的政策里。举例，绿地的酒店、会展、国际买卖等产业资源，以及东航的航旅等资源。”

“二次创业”不啻旅游

比年来，在房地产行业深度诊治影响下，绿地功绩连接下滑。2021年-2023年，绿地归母净利润永诀为61.79亿元、10.10亿元、-95.56亿元，同比下滑58.80%、83.65%、1029.04%。

本年1月26日，绿地发布2024年年度功绩预报，展望2024年已矣归母净利润-130亿元至-110亿元；已矣扣非净利润-112亿元至-92亿元。

绿地示意，2024年赔本的主要原因包括：公司部分房地产形式拟计提减值准备；公司房地产业务的结转领域、基建产业的营收领域同比均有较大幅度的下落，公司房地产业结转毛利率也同比下落；房地产形式利息老本化减少，计入当期财务用度的利息支拨加多。

面对归母净利润连接下滑，绿地也正在积极”自救“。据时期周报记者了解，2024岁首，绿地在里面致密明确了“以二次创业精神，依托现存资源和条目，不竭擢升老赛说念、斥地新赛说念，增强发展动能，已矣稳中向好”的教训想想，及“周转存量、加多流量、用好变量、擢升质地、阐发总量”的基本方略。

除了入境旅游外，绿地要点布局的新赛说念还包括动力、代建、医疗、新动力汽车等。

在动力产业方面，2023年5月，绿地文书动力产业将当作新赛说念的紧要构成部分，围绕“动力保供”进行煤炭、油化工居品的买卖业务。2024年2月，绿地成立上海绿地动力航运有限公司，组建完竣的沿海运输团队，策画2年技能变成50万吨运力，年营运智力超过1500万吨。

在代建产业方面，2024年3月，绿地成立绿地机灵代建平台——绿地机灵(上海)成立管事有限公司，全面整合房地产、基建、金融、商贸、酒店、文旅等多元产业资源，发力打造城市成立运营集成管事平台，赋能代建业务升级。咫尺，绿地代建业务依然变成了城市更新、公建代建、商办代建、基建代建、住宅代建等五大代建品牌。

在医疗产业方面，2024年7月，绿地成立了绿地医疗产业集团，并与九有通(600998.SH)、联影医疗(688271.SH)永诀签署政策配合契约。绿地医疗产业集团将加速血液透析中心、医疗详尽体、医疗医药产业园等形式筹建落地，进一步完善医疗产业业务布局。

在新动力汽车产业方面，2025年2月5日，绿地通胜利立新动力汽车出口公司，打造百亿级新动力汽车出口平台。该平台策画通过整车出口、国际拼装、管事集成等多种形势，已矣畴昔三年年出口10万辆、年销售领域百亿元的方针。咫尺，该平台首个出口订单已签约，将以大家热点车型为主，销往西亚、中东等地区，所有5000辆，总金额约7000万好意思元。

对此，中国企业老本定约副理事长柏文喜对时期周报记者示意，绿地在上述多个领域领有资源和教学，不详已矣产业间的协同发展。举例，旅游业与酒店、会展的联动，以及新动力汽车出口与汽车销售管事的蚁合。

“ 绿地的多赛说念转型具有一定的政策道理道理和阛阓机遇。其依托本人资源上风，收拢政策和阛阓机遇，布局旅游业、新动力汽车出口等高增长领域，有望已矣多元化发展，缓解房地产业务的压力。不外，转型进程中也濒临利弊的阛阓竞争和资源整合的挑战。因此，对绿地的转型持严慎乐不雅作风，其能否得手取决于本人资源整合智力、阛阓拓展智力和经管后果。”

2月27日，绿地控股报收1.94元/股，股价与前一交游日持平，总市值为272.7亿元。