2月8日，重庆市住建委发布音书，即日起取消中心城区原已纳入两年限售限制住房的再往来惩处。这就意味着，重庆全面取消住房限售策略。

　　来源：重庆住建公众号

　　密集出台楼市利好

　　近期，重庆密集出台楼市利好，激励市集眷注。

　　2月7日，国度税务总局重庆市税务局官网音书，近日，重庆市东谈主民政府办公厅印发《重庆市鼓舞经济握续朝上向好些许策略举措》的告知。房地产方面，重庆将完善全市个东谈主住房房产税试点策略，不再将市外东谈主员购买世俗住宅纳入纳税限制；鼓舞城市房地产融资互助机制“白名单”神气扩围增效，援救金融金钱惩处公司收购不毛房企神气不良贷款等。

　　2月5日，重庆市委召开“新春第一会”，市委文牍袁家军强调，要鼓舞西部地区高质料发展先行区缔造获得结巴性进展，全力鼓舞房地产和建筑业企稳回升。

　　重庆市住建委数据显现，1月28日至2月4日春节时辰，重庆中心城区商品房日均成交量同比增长25.5%。1月全市二手房成交250万日常米，同比增长12.3%；中心城区二手房成交130万日常米，同比增长15%。

　　本年春节时辰，重庆新址成交量达到近4年峰值，同比高涨281%，均价同比下落7%，成交神气多以特价房和新春特惠等举止为营销点，“以价换量”促进成交。具体来看，渝北区是成交主力，成交居品以性价比刚需、刚改居品为主，面积段在80日常米至100日常米区间的居品成交占比高达46%，总价在120万元以下的居品成交占比49%。

　　中枢城市房地产市集活跃度升迁

　　中国证券报记者不雅察到，近期，多地出台楼市利好策略。

　　2月5日，“大连发布”微信公众号音书，为进一步瓦解住房公积金对刚性和改善性住房需求的援救作用，大连市公积金中心草拟《对于调度优化个东谈主住房公积金贷款策略的告知（征求主张稿）》，并面向社会征求公众主张。征求主张稿建议，借钱东谈主持理住房公积金贷款的，不再按家庭房屋套数及购房面积赐与别离，协调调度最低首付款比例为20%；借钱东谈主购买配售型保险性住房办理住房公积金贷款的，最低首付款比例仍为15%。征求主张稿还提到，提高多子女家庭最高贷款额度。多子女家庭使用住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单东谈主或双东谈主最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借钱东谈主贷款肯求时住房公积金账户存储余额倍数已毕。

　　数据显现，2024年四季度以来，中枢城市房地产市集活跃度显着升迁，成交量握续改善，市集信心有所收复。

　　业内东谈主士暗示，近期多地出台楼市新政，明确的策略信号和拖累单干有助于清闲市集预期，增强购房者、开辟商和投资者的信心。短期来看，跟着春节假期已毕，住户责任、购房置业徐徐参加正轨，展望春节后市集网签量将出现回升。