12月3日，新京报记者从北京公积金不停中心获悉，当今，公积金个东谈主贷款已占住房商场成交量三成独揽，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的营业银行贷款的披发额想象约1100亿元，占到商场贷款披发总和的50%独揽。

　　另一组数据泄漏，2024年10月底，北京建立住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东谈主，北京公积金中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，为中低收入家庭科罚本色住房勤奋。

　　本年前10个月，北京公积金中心披发贷款526亿元

　　1992年北京建立住房公积金轨制，1994年北京公积金中心披发了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，尔后北京公积金贷款业务茂密发展，2001年贷款披发金额突破1百亿元，2009年突破1千亿元，2024年达到1万亿元，至此，北京住房公积金轨制建立32年，结束了北京公积金贷款从零突破万亿的浩大发展。

　　北京公积金不停中心琢磨老成东谈主先容，1999年国务院颁布《住房公积金不停条例》，该《条例》颁布后，北京公积金中心迟缓普及最高贷款额度，从30万元普及至40万元、60万元、80万元、120万元，以骄横住户刚性住房需乞降千般化改善性住房需求。

　　频年来，为促进房地产商场稳定健康发展，北京公积金中心诊治贷款利率，2011年7月于今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1-10月北京公积金中心披发贷款526亿元，为购房员工减少了61亿元利息支拨，缩短还款压力。

　　多子女家庭平均贷款额135.74万元

　　在支柱绿色建筑发展层面，2024年，北京公积金中心制定《对于住房公积金支柱北京市建筑绿色发展的实施成见》，对购买二星级及以上绿色建筑、装置式建筑或者超悲怆耗建筑的，赐与最高可上浮40万元的贷款支柱。截止10月末，共受理建筑绿色类住房贷款6122笔、66.27亿元，平均贷款额108.26万元，与2023年全年平均贷款额71.34万元比较高潮近37万元。

　　支柱京籍多子女家庭购房，北京公积金中心对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。数据泄漏，自10月1日起推论多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，与前期的105.81万元比较高潮近30万元。

　　二手房贷款结束“零材料”央求

　　2005年北京公积金中心推出开脱还款神色、2006年制定《北京住房公积金贷款成见》……频年来，北京公积金贷款业务日益表率，通过拓展网上办、掌上办、自助办、柜台办等渠谈，方便市民央求公积金贷款。

　　2024年10月，北京公积金中心开展提高公积金贷款管事质效试点责任，进一步改进管事体验，以减材料、减跑动、减时限等举措增多大家的兴隆度。

　　以减材料为例，对于粗略调取身份证、户口本等电子证照的，无需提供相应材料。央求东谈主央求住房公积金与营业贷款的组合贷款时，使用营业贷款央求表代为填报信息神色，结束央求东谈主公积金贷款“零填报”。二手房贷款结束“零材料”央求，办理贷款更肤浅。

　　除此除外，北京公积金不停中心新增“网上央求、上门签约”“交付代办、无需跑动”“网点受理、当日办结”三种管事格局。央求东谈主可网上提交或交付营业银行代为提交贷款央求，营业银行提供上门面签管事，温暖工夫和距离的禁止，将贷款管事送到央求东谈主身边，减少跑动次数，结束“零跑动”。此外，组合贷款进程也优化为“中心与银行同步审批”的并联格局，提高贷款审批时效，最优用时3个责任日完成放款。

　　截止10月末，“更低首付款”占受理量一半

　　合理优化老旧小区贷款期限审定轨范，北京公积金中心本年4月发布《对于优化老旧小区纠正后住房公积金贷款期限审定轨范的见告》，为完成老旧小区纠正的住房增多10-20年贷款期限，已有1817笔、14.17亿元贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。

　　下调最低首付款比例，6月26日，市住房城乡树立委会同北京公积金中心等琢磨部门制发了琢磨表苟且文献。截止10月末，以更低的首付款比例受理的贷款央求12374笔、107.01亿元，占文献发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下落6%。

　　此外，为更好骄横雄安新区北京疏解员工购房需求，北京公积金中心翻新异域贷款格局，为疏解东谈主员提供有劲战略支柱。截止当今，已累计支柱541名疏解员工索求公积金7252万元；披发贷款148笔、1.25亿元。

　　下一步，北京公积金中心将不竭优化住房公积金贷款战略，减少贷款轨范和大家跑动次数，提高管事成果，普及借款东谈主兴隆度，有用施展住房公积金的住房保险作用。