9月26日召开的中央政事局会议强调，“要促进房地产商场止跌回稳”“要酬报巨匠热心，诊治住房限购策略”。落实中央政事局会议精神，广东省广州市于9月30日起取消住户家庭在本市购买住房的各项限购策略，成为近期首个退出限购的一线城市。

10月1日，记者访问广州市区几个售楼处，了解各方对策略的反馈。

一大早，广州市荔湾区万科·理念念花地朗庭楼盘售楼处销售司理谢宏达就开动吃力，泛泛10点才会来东说念主的售楼处，今天9点就来了不少东说念主。到下昼1点半，还是理睬了10多组客户的谢宏达才有本领吃上几口午饭。

“这几天来看房的东说念主成倍增多。”谢宏达说，“仅昨天一天，来看房的客户就有150组，成交了15套。今天是国庆假期第一天，来的客户就更多了。”

陈先生因为责任颐养来到广州，念念购置一套小户型。此前社保交纳时刻不及，此次放开限购，他第一时刻赶来经营，“以后会假寓广州，但愿有个更镇定的住处。”

策略诊治，为刚需客户提供了更多契机，也让不少有改善性需求的客户准备“脱手”。

在广州市海珠区琶洲地块，广州地铁地产·珑璟台楼盘的样板间里，吴女士一家正在销售东说念主员的开拓下参不雅190平方米的样板间，“从南面的落地窗，不错看到海珠湿地全景，地下室纵贯地铁18号线……”

“家里两个孩子，还有老东说念主一齐住，是以计划换大一些的屋子。”吴女士示意，此次的策略利好，如二套房首付比例镌汰、贷款利率镌汰等，如实放松了购房者包袱。

“地段、配套、户型、建筑商信誉……当今客户买房计划愈加全面，作念决定的流程也突出严慎。”珑璟台形势副总司理郑宏才说，这两天看房的东说念主数比之前有了显著提高，9月30日来看房的东说念主就有28组，是平日的近3倍，而收尾10月1日晚上6点，当日来访108组，成交4套。

“策略利好强化了购房者信心，以及国庆假期驾临的加成，近期的经营、带看和销售蓄意齐有了显赫提高。”郑宏才说。

不少房地产从业者也显著感受到策略诊治带来的传导效应。广州贝壳找房营销司理余志强示意，不仅新址商场有了起色，二手房的经营、交游行情也随之升温。

广州市社会科学院经济忖度所长处欧江波以为，限购策略放宽有助于提振商场信心和预期，促进商场筑底回升和安详发展，“从短期看，中心城市、中心城区将迎来更乐不雅的商场行情。同期，策略诊治也将促进房地产建筑形状的转型，品牌、处分、工作等成分的蹙迫性将进一步突显，参与商场竞争需要更多的‘深耕易耨’。”