裁剪：王真  发布时辰：2023.2.15 23:05

周三，北京时辰23:00，全好意思住房诞生商协会(NAHB)与富国银行(Wells Fargo)公布了房产指数(HMI)。论说领略，尽管指数仍处于枯荣线以下，但一经聚会第4个月上升。数据发布后，主要财富走势空闲。具体数据为：

单元：

经济数据

前值

预测值

现值

好意思元影响

好意思国2月NAHB房产商场指数

35

37

42

利多

好意思国2月NAHB房产商场现时销售现象

40

-

46

利多

好意思国2月NAHB房产商场改日六个月的销售预期

37

-

48

利多

好意思国2月NAHB房产商场购房者需求

23

-

29

利多

▉ 房价指数月率

2月，宇宙房屋诞生商协会/富国银行住房商场指数上升7点至42， 不外目标仍处于放松区域。是客岁9月以来的最高水平。

 

好意思国NAHB房产商场指数 (截止2023年2月)

公布时辰

数据统计时辰

现值

前值

预测值

好意思指影响

2023-02-15

好意思国2023年02月房产商场指数

42

35

37

利多

2022-09-19

好意思国2022年09月房产商场指数

46

49

48

利空

2022-08-15

好意思国2022年08月房产商场指数

49

55

55

利空

2022-07-18

好意思国2022年07月房产商场指数

55

67

66

利空

2022-06-15

好意思国2022年06月房产商场指数

67

69

68

利空

2022-05-30

好意思国2022年05月房产商场指数

69

77

75

利空

2022-04-26

好意思国2022年04月房产商场指数

77

79

77

中性

2022-03-28

好意思国2022年03月房产商场指数

79

82

81

利空

2022-02-31

好意思国2022年02月房产商场指数

82

83

82

利空

2022-01-27

好意思国2022年01月房产商场指数

83

84

84

利空

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▉ 官方论说

论说领略，3个分项数据在2月持续保合手上升趋势。现时销售现象上升6点至45，改日六个月的销售预期上升11点至48，购房者需求上升6个点至29。

从区域上看，东北部上升4点至37，中西部上升1点至33，南部上升4点至40，西部上升3点至41。

31%的诞生商在2月份裁汰了房价，低于12月份的35%和11月份的36%。2月份的平均价钱降幅为6%，低于12月份的 8%，与11月份的6%合手平。

NAHB主席艾丽西亚暗示：“自2013年6月以来，不包括疫情爆发后的那段时辰，本次诞生商情态的月度涨幅最大。预测本年的情况好于客岁秋天的预期。

NAHB首席经济学家罗伯特迪茨暗示：“天然HMI仍低于50的枯荣线，但12月到2月指数从31增多到42对商场来说是一个积极信号。天然咱们预测典质贷款利率和住房本钱将合手续波动，但诞生商场应该无意在改日几个月内完了空闲，然后在本年年底到来岁年头反弹回深广水平。最近的数据标明房地产商场正领略出从周期性低点企稳。”好意思指频谈 >>

主题：住房诞生商协会(NAHB)房地产商场指数(HMI) _By 柳叶刀

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